voorgevel_resize voorgevel2_resize hal_resize badkamer liggend_resize badkamer staand_resize keuken_resize keuken1_resize keuken2 staand_resize woonkamer_resize woonkamer1_resize woonkamer3_resize woonkamer2_resize woonkamer4_resize woonkamer 8 staand_resize woonkamer7_resize overloop_resize overloop1_resize slaapkamer2a_resize slaapkamer 2b_resize slaapkamer1_resize slaapkamer1a_resize tuin5_resize tuin1_resize tuin2_resize tuin3_resize tuin4_resize straatbeeld2_resize straatbeeld3_resize straatbeeld5_resize straatbeeld6 (2)_resize straatbeeld_resize veerse meer veerse meer2 veersemeer3 veersemeer4
35 foto's beschikbaar

Te koop: Nazareth 43, 4471 AB Wolphaartsdijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
€ 115.000,- k.k.

Algemeen

Op een rustige locatie met aan de voor- en achterzijde uitzicht over diverse tuinen, ligt aan een zijpaadje verscholen……. deze goed onderhouden knusse halfvrijstaande woning. Deze prettige woning met veel lichtinval biedt o.a. een sfeervolle woonkamer met openhaard, een eenvoudige keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Tevens heeft u de beschikking over een tuin met een ruime stenen berging... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05224
Prijs € 115.000,- k.k.
Verwarming € 128,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 180 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een rustige locatie met aan de voor- en achterzijde uitzicht over diverse tuinen, ligt aan een zijpaadje verscholen……. deze goed onderhouden knusse halfvrijstaande woning. Deze prettige woning met veel lichtinval biedt o.a. een sfeervolle woonkamer met openhaard, een eenvoudige keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Tevens heeft u de beschikking over een tuin met een ruime stenen berging van ca. 10 m². Kortom…… Een sfeervol huis, gelegen op een rustige locatie voor starters of een 1-3 persoons huishouden.
Wolphaartsdijk is een dorp met diverse voorzieningen, echter bent u voor de meeste voorzieningen aangewezen op Goes of Heinkenszand, wat overigens binnen 5-10 minuten te bereiken is. Tevens beschikt Wolphaartsdijk over een groot recreatiegebied waar diverse watersportmogelijkheden zijn, het Veerse Meer ligt op steenworp afstand. De A-58 is binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond: hal met garderobe, nette badkamer (geheel betegeld met zwart/witte tegels) voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Een eenvoudige keuken (ca. 7 m²) in een hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten, gaskookplaat en afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. De meterkast is voorzien van 4 groepen. Sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²) met veel lichtinval en voorzien van een schouw met open haard. De keuken en woonkamer zijn voorzien van keramische vloertegels.

Eerste verdieping

1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2006) en 2 slaapkamers (ca. 10 m² en 12 m²). De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast (deze kast staat op de plattegrond overigens niet ingetekend).

Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noord(westen), geheel bestraat en beschikt over een ruime schuur voorzien van een wasmachine-aansluiting.
Tevens is hier nog een zonnescherm aangebracht voor extra privacy.

Bijzonderheden

• De dakbedekking van de woning is in 2012 voorzien van een nieuwe bitumen laag.
• De dakbedekking van de schuur is EPDM dakbedekking.
• Het buitenschilderwerk is in 2014 (achter) en 2017 (voor) voor het laatst uitgevoerd.
• De boeiboorden van de schuur zijn recent vernieuwd.
• Rondom voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbel glas.
• De woning is te bereiken via een pad dat loopt vanaf de openbare weg naar de woning. Op dit pad is een erfdienstbaarheid (recht van overpad) gevestigd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken