Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil Foto - Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil
37 foto's beschikbaar

Te koop: Kanaalzicht 34, 4541 CH Sluiskil

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 499 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding Direct
€ 167.500,- k.k.

Algemeen

Halfvrijstaand woonhuis met een aangrenzende garage/loods (ca. 145 m²) welke flink is uitgebouwd aan de achterzijde en welke tevens inpandig te bereiken is.
Deze jaren ’30 woning is zowel aan de voor- en achterzijde vrij gelegen met aan de voorzijde een mooi uitzicht op het kanaal van Gent naar Terneuzen. Dit object biedt een legio aan mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld de woning nog extra ui... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1934
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05287
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 20 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 499 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 145 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met een aangrenzende garage/loods (ca. 145 m²) welke flink is uitgebouwd aan de achterzijde en welke tevens inpandig te bereiken is.
Deze jaren ’30 woning is zowel aan de voor- en achterzijde vrij gelegen met aan de voorzijde een mooi uitzicht op het kanaal van Gent naar Terneuzen. Dit object biedt een legio aan mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld de woning nog extra uitbreiden, een praktijkruimte realiseren met een eigen ingang, wonen en slapen op de begane grond creëren, riante hobby-klusruimte, aparte ruimte voor mantelzorg realiseren etc. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer op de begane grond. Ook zijn er goede verhuurmogelijkheden. Sluiskil biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, diverse horecagelegenheden, sportverenigingen, basis-/kleuterschool etc.

Indeling

hal met meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van parketvloer, open haard met schouw en inbouwpotjes. Eenvoudige keuken v.v. onder- en bovenkasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tussenportaal met kast v.v. opstelling wasmachine en droger, toegang tot achterplaats en toegang tot de garage/loods. Aparte nette toiletruimte v.v. fontein. Riante slaapkamer (ca. 19 m²) met aangrenzende inloopkast (ca. 5 m²).

Eerste verdieping

overloop, 4 slaapkamers (ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²) met laminaatvloer en twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. Nette badkamer (geheel betegeld) v.v. douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

d.m.v. vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (AWB thermomaster welke een keer vernieuwd is).

Tuin

• Vanuit de keuken is een terras te bereiken. Achter de loods bevindt zich nog een ruime tuin van ca. 170 m², gelegen op het noordwesten. Deze tuin is ingericht met gras, een pad van grindtegels en een kastanjeboom. Er is een vrije achterom!
• In de voortuin heeft vroeger een benzinestation gestaan, waardoor de voortuin verontreinigd is. Er is echter geen onaanvaardbaar risico voor mens of natuur, hiervoor is in 2019 een verkennend en aanvullend bodemonderzoek gedaan. U mag niet dieper graven dan 30 cm, indien u dat wel wilt doen, dan dienen er bepaalde maatregelen te worden genomen.

Bijzonderheden

• De woning is rondom voorzien van (hard)houten kozijnen, grotendeels v.v. dubbel glas en rolluiken. Het binnen- en buitenschilderwerk is redelijk.
• De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, de verdiepingsvloer bestaat uit hout.
• Zachtboard plafonds op de eerste verdieping.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken