Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg Foto - Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg
39 foto's beschikbaar

Te koop: Punt 3, 4332 AB Middelburg

Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
€ 479.000,- k.k.

Algemeen

Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u dit goed onderhouden monumentenpand aan (bouwjaar ca. 1650) met diverse mogelijkheden, voorzien van dakterras en tuin en een schitterend uitzicht over de jachthaven!
Dit object is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een ruimte van ca. 42 m² welke momenteel wordt gebruikt als B&B, er is een eigen toegang vanuit d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Bouwperiode 1650
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05324
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 13 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1650
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 43,63 m²
Inhoud 665 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bidet
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Bidet
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u dit goed onderhouden monumentenpand aan (bouwjaar ca. 1650) met diverse mogelijkheden, voorzien van dakterras en tuin en een schitterend uitzicht over de jachthaven!
Dit object is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een ruimte van ca. 42 m² welke momenteel wordt gebruikt als B&B, er is een eigen toegang vanuit de gemeenschappelijke hal. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, denkt u aan een kantoor/praktijk aan huis, een eigen woonetage voor uw zoon/dochter, mantelzorg, gastenverblijf etc. Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 25 m² op sta-hoogte.
Het centrum, openbaar vervoer, winkels, restaurants etc. zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond: hal met eenvoudige meterkast (v.v. 4 groepen), toegang tot de B & B welke is voorzien van een woon-/slaapruimte met vaste kasten, balken plafond, plavuizen vloer, eenvoudig keukenblok met elektrische kookplaat, koelkast en toegang tot tuin. Eenvoudige nette badkamer v.v. wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping

1e Verdieping: woon-/eetkamer (ca. 32 m²) v.v. laminaatvloer en een balken plafond (dit plafond is vrij laag, laagste balk is 1,75 m!). Er is een schouw aanwezig (rookkanaal is weggehaald) en er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Nette toiletruimte en een nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (3 jr) en een koelkast (2 jr). Vanuit de keuken is er een trap naar de tuin.

Tweede verdieping

2e Verdieping: 2 slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 13 m²) voorzien van inbouwspots. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er weer een prachtig uitzicht over de jachthaven. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer v.v. toilet, bidet, wasmeubel en een douchecabine met massagesproeiers, toegang tot dakterras (ca. 5 m²). Er is een mogelijkheid om nog een extra dakterras boven de keuken te realiseren.

Overige verdiepingen

3e Verdieping: overloop welke gebruikt kan worden als kleine hobbyruimte/kantoorruimte met opstelling c.v.-combiketel (HR-ketel bouwjaar 2020, slaapkamer (ca. 17 m²) met prachtig uitzicht over de jachthaven, direct aangrenzende nette badkamer v.v. hoekligbad, bidet, toilet en wastafelmeubel.

4e verdieping: d.m.v. een losse steektrap te bereiken bergzolder (ca. 9 m²)

Kelder: de kelder is via zowel de voorzijde als achterzijde (tuin) bereikbaar. Deze kelder is droog en op sta-hoogte en voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer.

Berging: De berging (ca. 5 m²) is voorzien van wasmachine-aansluiting, elektra, water en verwarming.

Balkon

Dakterras is vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping bereikbaar.

Tuin

De tuin is praktisch ingericht en geheel bestraat. Er is geen achterom aanwezig, wel een berging met elektra, water en wasmachine-aansluiting.
In de zomermaanden is er vrijwel de gehele dag wel zon in de tuin te vinden.

Bijzonderheden

• De woning is geheel geïsoleerd. Een aantal ruiten met dubbel glas dienen vervangen te worden.
• De kozijnen en ramen zijn aan de voorzijde omstreeks 2004 vernieuwd. Aan de achterzijde zijn alle ramen vernieuwd. Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas.
• De keldervloer is voorzien van een nieuwe betonvloer v.v. isolatie, alsmede het plafond is geïsoleerd.
• Het energielabel (F) is door de aangebrachte isolatievoorzieningen en HR-combiketel niet meer up tot date.
* Er is geen plattegrond van de kelder aanwezig. De foto's van de B&B t.p.v. de begane grond zijn door de eigenaar genomen.
* Woonoppervlak (191 m²) is incl. de kelder van ca. 26 m².

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken