33 foto's beschikbaar

Te koop: Noordstraat 16, 4493 AG Kamperland

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 426 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding Direct
€ 259.000,- k.k.

Open huis

zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 13:00
Kom vrijblijvend kijken, welke ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft op het open huis zaterdag 30 maart van 11:00-13:00 uur. 

Het is ook mogelijk om van de schuur in het achterste gedeelte van de tuin een B&B te realiseren.

Algemeen

Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u deze instapklare, recent gerenoveerde vrijstaande woning aan met ruime schuur (ca. 20 m²), gelegen op een mooi perceel eigen grond (ca. 426 m²) en de mogelijkheid om een extra schuur met ca. 150 m² (tuin)grond direct grenzend aan het perceel bij te kopen. Deze laatste schuur is via de achtergelegen weg (Nieuwe Achterweg) te bereiken en kan dienst doen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 20 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05253
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 20 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 426 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 11,6 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u deze instapklare, recent gerenoveerde vrijstaande woning aan met ruime schuur (ca. 20 m²), gelegen op een mooi perceel eigen grond (ca. 426 m²) en de mogelijkheid om een extra schuur met ca. 150 m² (tuin)grond direct grenzend aan het perceel bij te kopen. Deze laatste schuur is via de achtergelegen weg (Nieuwe Achterweg) te bereiken en kan dienst doen als garage.
Deze charmante woning is volledig geïsoleerd en biedt naast een gezellige woonkamer, keurige badkamer, 3 slaapkamers nog een keuken, toilet en bijkeuken in de aanbouw.

Vele punten zijn onder handen genomen zo zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas, de gevels zijn geschilderd, de c.v.-ketel is vernieuwd, de keuken en het sanitair zijn vernieuwd, alle wanden zijn strak afgewerkt, er is een (geïsoleerde) betonvloer gestort, de elektra en het leidingwerk zijn vernieuwd….kortom een vrij nieuwe woning in een oud jasje. Diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Tevens is Kamperland een heerlijk dorp om te recreëren de stranden en het Veerse Meer zijn nabij gelegen.

Indeling

hal met granito vloer en een nieuwe uitgebreide meterkast met aardlekschakelaar, sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer, schouw en vaste kast. Tussenportaal met trapkast. Nieuwe moderne keuken voorzien van een “betonlook” aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron met grillfunctie en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte aanwezig met praktische lades en nog een extra voorraadkast. Vanuit de keuken bereikt u een tussenportaal met een nieuwe toiletruimte, deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fontein met een handig onderkastje en een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR). Toegang tot tuin.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (ca. 5 m², ca. 7 m² en ca. 10 m²), nieuwe badkamer met douche voorzien van thermostaatkraan, extra brede wastafel met daaronder een badmeubel en er bevindt zich hier een tweede toilet. De badkamer is niet al te groot, maar wel praktisch!

Tweede verdieping

d.m.v. een luik en een losse trap bereikt u nog een zolderruimte.

Tuin

• De tuin direct achter de woning is recent opnieuw ingericht met siergrind, lichtgrijze moderne klinkers en een border met wat vaste planten. Momenteel is het tweede gedeelte van de tuin deels ingericht met gras, dit gedeelte van de tuin kunt u nog geheel naar eigen wens inrichten.
• Via de nieuwe Achterweg is een schuur/garage te bereiken van ca. 24 m², de doorrijhoogte is hier 1,85m. Voor deze schuur/garage is een oprit aanwezig waar eventueel twee auto’s geparkeerd kunnen worden. De vraagprijs voor deze schuur met ca. 150 m² grond bedraagt € 20.000,- k.k. Dit perceel dient nog gesplitst te worden.

Bijzonderheden

• De woning is volledig geïsoleerd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken