Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand Foto - Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand
32 foto's beschikbaar

Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
€ 279.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met garage welke voor jong, oud en mindervalide personen geschikt is. Deze woning beschikt namelijk over een woonhuislift naar de eerste verdieping. Indien u daar geen prijs op stelt zal de verkoper deze laten verwijderen. Deze sfeervolle, ruime woning beschikt over een ruime woonkamer met doorkijkkachel waar u vanuit de zitkamer, maar ook vanuit... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05278
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 36,83 m²
Keukenoppervlakte 12,92 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met garage welke voor jong, oud en mindervalide personen geschikt is. Deze woning beschikt namelijk over een woonhuislift naar de eerste verdieping. Indien u daar geen prijs op stelt zal de verkoper deze laten verwijderen. Deze sfeervolle, ruime woning beschikt over een ruime woonkamer met doorkijkkachel waar u vanuit de zitkamer, maar ook vanuit de eetkamer van kunt genieten. Een tuingerichte serre met inbouwspotjes, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin, vergroot het woongenot. De aangrenzende ruime, keurige keuken met zicht op de tuin beschikt over diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming.

Deze woning is rustig gelegen in een woonhof, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is er veel privacy in de tuin.
Heinkenszand heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn er diverse winkels, supermarkt, bakkers, scholen, horecagelegenheden etc. De A-58 bereikt u binnen 3 minuten!

Indeling

Begane grond: entree met meterkast ( v.v. 9 groepen en aardlekschakelaar), ruime moderne toiletruimte v.v. fontein. Ruime woonkamer (ca. 44 m² incl. serre) v.v. een nieuwe pvc vloer en sfeervolle houtkachel waar men vanuit zowel de eethoek als de zithoek van het haardvuur kunt genieten. De halfopen keuken is deels vernieuwd in 2016. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Er is voldoende ruimte om een Amerikaanse koelkast te plaatsen indien gewenst. De keuken is verder nog uitgevoerd met een carousselkast, onder- en bovenkasten, praktische lades en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Tevens is er vanuit de garage toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

1e Verdieping: overloop met ruimte voor een praktische inloopkast, toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8 m², ca. 9 m² en ca. 10 m²) v.v. rolluiken en een keurige badkamer (welke ook rolstoelvriendelijk is). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, ligbad, toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Tevens is er een raam aanwezig voor natuurlijke lichtinval en ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping

2e Verdieping: d.m.v. een vaste trap bereikt u de zolder met overloop met aan twee zijdes royale bergruimte, in één van de bergruimtes bevindt zich de c.v.-combiketel (Remeha, bouwj. 2009). Riante slaapkamer (ca. 17 m²) voorzien van bergruimte, airconditioning en een wastafel.

Tuin

• De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een terras met klinkerbestrating, gras en er is een tuinhuis aanwezig met een (kleine) overkapping. Tevens is er een vrije achterom aanwezig

Bijzonderheden

• De dakbedekking van de garage en keuken is in 2019 vernieuwd (EPDM).
• De garage (ca. 19 m²) is v.v. elektra, water en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
• U kunt parkeren op eigen terrein.
• Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen (3.000 kWh pj).
• De ramen en het glazen dak van de serre zijn voorzien van een zonwerende folie.
• T.p.v. de woonkamer en keuken is een zonnescherm aanwezig.
• Momenteel bevinden er zich twee binnenhuisliften in de woning. De lift vanaf de eerste naar de tweede verdieping zal meegaan naar de nieuwe woning van de huidige eigenaren. Indien gewenst zal de lift van de begane grond naar de eerste verdieping ook verwijderd worden. Dit zal door een bouwbedrijf worden uitgevoerd, de gaten zullen worden dichtgemaakt en netjes worden afgewerkt. Op de slaapkamer van de zolder zal u dan alleen een nieuwe laminaatvloer/vloerbedekking moeten aanbrengen. Van de extra ruimte die dan ontstaat op de overloop van de eerste verdieping kunt u een handige inloopkast/vaste kast creëren).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken