Voorgevel.jpg Toilet staand.jpg Woonkamer2.jpg Woonkamer.jpg WoonkamerA.jpg WoonkamerB.jpg Woonkamer1.jpg Serre.jpg serre1.jpg Keuken 1.jpg Keuken.jpg slaapkamer.jpg SlaapkamerA.jpg Slaapkamer1.jpg Slaapkamer1A.jpg Slaapkamer2.jpg Slaapkamer2A.jpg Badkamer.jpg Badkamer1.jpg Badkamer douche staand.jpg Overloop2e.jpg Slaapkamer3.jpg Slaapkamer3A.jpg Achtergevel.jpg Achtergevel1.jpg Achtergevel2.jpg Tuin.jpg Tuin1.jpg Straatbeeld.jpg Straatbeeld1.jpg Straatbeeld2.jpg Straatbeeld3.jpg
32 foto's beschikbaar

Te koop: Sperwerhof 1, 4451 EE Heinkenszand

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
€ 279.000,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met garage welke voor jong, oud en mindervalide personen geschikt is. Deze woning beschikt namelijk over een woonhuislift naar de eerste verdieping. De sfeervolle woning beschikt verder over een ruime woonkamer met doorkijkkachel waar u vanuit de zitkamer, maar ook vanuit de eetkamer van kunt genieten. Een tuingerichte serre met inbouwspotjes, vloerv... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05278
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 36,83 m²
Keukenoppervlakte 12,92 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met garage welke voor jong, oud en mindervalide personen geschikt is. Deze woning beschikt namelijk over een woonhuislift naar de eerste verdieping. De sfeervolle woning beschikt verder over een ruime woonkamer met doorkijkkachel waar u vanuit de zitkamer, maar ook vanuit de eetkamer van kunt genieten. Een tuingerichte serre met inbouwspotjes, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin, vergroot het woongenot. De aangrenzende keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming.

Deze woning is rustig gelegen in een woonhof, waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Heinkenszand heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn er diverse winkels, supermarkt, bakkers, scholen, horecagelegenheden etc. De A-58 bereikt u binnen 3 minuten!

Indeling

Begane grond: entree met meterkast ( v.v. 9 groepen en aardlekschakelaar), ruime moderne toiletruimte v.v. toilet met fontein. Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 44 m² incl. serre) v.v. een nieuwe pvc vloer en kachel. De halfopen keuken is deels vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met een carousselkast, onder- en bovenkasten, praktische lades en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Tevens is er vanuit de garage toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

1e Verdieping: overloop met ruimte voor een praktische inloopkast, toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8 m², ca. 9 m² en ca. 10 m²) v.v. rolluiken en een keurige badkamer (welke ook rolstoelvriendelijk is). Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, ligbad, toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

2e Verdieping: d.m.v. een vaste trap bereikt u de zolder met overloop met aan twee zijdes bergruimte, in één van de bergruimtes bevindt zich de c.v.-combiketel (Remeha, bouwj. 2009). Riante slaapkamer (ca. 17 m²) voorzien van bergruimte, airconditioning en een wastafel.

Tuin

• De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een terras met klinkerbestrating, gras en er is een tuinhuis aanwezig met een (kleine) overkapping. Tevens is er een vrije achterom aanwezig

Bijzonderheden

• De dakbedekking van de garage en keuken is in 2019 vernieuwd (EPDM).
• De garage (ca. 19 m²) is v.v. elektra, water en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
• Naast de woning kunt u parkeren op eigen terrein.
• Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen (3.000 kWh pj).
• De ramen en het glazen dak van de serre zijn voorzien van een zonwerende folie.
• T.p.v. de woonkamer en keuken is een zonnescherm aanwezig

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken