Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u dit goed onderhouden halfvrijstaand-/geschakelde woonhuis aan met inpandige garage, gelegen in de woonwijk “Over de dijk” met vrij uitzicht over het water. Deze woning is in 2002 duurzaam gebouwd en voorzien van het politiekeurmerk “veilig wonen”. Deze Goed geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over o.a. een ruime woonkamer (ca. 52 m²) met... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Bouwperiode | 2002 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05336 |
| Vraagprijs | € 559.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 16 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2002 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies Politiekeurmerk |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 326 m² |
| Woonoppervlakte | 176,3 m² |
| Woonkameroppervlakte | 51,95 m² |
| Inhoud | 675 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 42,9 m² |
| Balkonoppervlakte | 5,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan water Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2003 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Dubbele wastafel Ligbad |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Borsele AH 4673 | Borsele AH 4673 |
| Perceeloppervlakte | 326 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u dit goed onderhouden halfvrijstaand-/geschakelde woonhuis aan met inpandige garage, gelegen in de woonwijk “Over de dijk” met vrij uitzicht over het water. Deze woning is in 2002 duurzaam gebouwd en voorzien van het politiekeurmerk “veilig wonen”. Deze Goed geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over o.a. een ruime woonkamer (ca. 52 m²) met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en een aluminium veranda met inbouwverlichting en elektrisch bedienbaar windscherm (screen), waar het dus al vroeg in het jaar goed vertoeven is.
Deze woning onderscheidt zich van de andere woningen in de straat doordat de slaapkamer aan de achterzijde op de 2e verdieping in 2010 is uitgebouwd en is voorzien van een extra toiletruimte (Sanibroyeur). Deze woning biedt 4 ruime slaapkamers, het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren indien gewenst.
Heinkenszand biedt een hoog voorzieningenniveau met o.a. twee supermarkten, bakker, restaurants, basisscholen, zwembad, huisarts, drogisterijen, café, diverse winkels, aansluitingen op het openbaar vervoer en is nabij de A-58 gelegen.
Deze woning onderscheidt zich van de andere woningen in de straat doordat de slaapkamer aan de achterzijde op de 2e verdieping in 2010 is uitgebouwd en is voorzien van een extra toiletruimte (Sanibroyeur). Deze woning biedt 4 ruime slaapkamers, het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren indien gewenst.
Heinkenszand biedt een hoog voorzieningenniveau met o.a. twee supermarkten, bakker, restaurants, basisscholen, zwembad, huisarts, drogisterijen, café, diverse winkels, aansluitingen op het openbaar vervoer en is nabij de A-58 gelegen.
Indeling
ruime hal met garderobe, meterkast (v.v. 10 groepen en aardlekschakelaars), toegang tot de garage, keurige toiletruimte v.v. fontein, tuingerichte woonkamer (ca. 52 m²) v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard met inbouwspots. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin met terras over de volledige breedte van de woning met een aluminium veranda v.v. inbouwspots en een elektrisch bedienbaar windscherm. De luxe open keuken (2017) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en extra kastruimte. De keuken is verder voorzien van onder- en bovenkasten met automatische verlichting in de kasten, soft close lades, stoomoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken is v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling mechanische ventilatie-unit met wtw-systeem en biedt een extra toegang tot de tuin en garage.
Eerste verdieping
overloop, stookruimte met opstelling c.v.-ketel met gekoppelde 80 liter boiler (HR, bouwjaar 2003). Keurige ruime badkamer v.v. inbouwspotjes, ligbad, 2 wastafels en een inloopdouche met thermostaatkraan. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig (ca. 12 m² en ca. 18 m²) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een vaste schuifkastenwand.
Tweede verdieping
overloop met vaste kast met opstelling omvormer t.b.v. de zonnepanelen, moderne badkamer (2015) v.v. regendouche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers ca. 10 m² en ca. 20 m². De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een vaste schuifkastenwand, de uitgebouwde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een aparte toiletruimte (Sanibroyeur).
Balkon
Aan de voorzijde bevindt zich een balkon (5,6 m²) welke vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar is.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met gras en diverse bloemen en planten. Er is een houten berging aanwezig en een terras gelegen over de gehele breedte van de woning met de aluminium veranda en er is een vrije achterom aanwezig via de zijkant. De tuin aan de voorzijde is ingericht met o.a. een Leilinde voor extra privacy vanaf de straatzijde
Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en 11 zonnepanelen (2020).
• De gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming m.u.v. de toilet en garage.
• De garage is voorzien van een kastruimte met opstelling vloerverwarmingselement, elektra en water. Tevens is hier nog een wasbak aanwezig.
Oppervlaktematen:
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 176 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte(n): ca. 23 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 42,90 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte(n): ca. 8 m²
Inhoud woning: ca. 675 m³.
• De gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming m.u.v. de toilet en garage.
• De garage is voorzien van een kastruimte met opstelling vloerverwarmingselement, elektra en water. Tevens is hier nog een wasbak aanwezig.
Oppervlaktematen:
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 176 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte(n): ca. 23 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 42,90 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte(n): ca. 8 m²
Inhoud woning: ca. 675 m³.
Foto's
Plattegronden
